URBAN ELEGANCE | 2 ZIMMER MIT STIL & GARTENBONUS NAHE SCHÖNBRUNN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43,40 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen trifft auf urbanen Lifestyle.
Entdecken Sie dieses charmante 2-Zimmer-Apartment mit ca. 43,40 m² in der Schwendergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und durchdachte Raumgestaltung harmonisch vereint.
Edler Admonter Eichenparkett, italienisches Feinsteinzeug und ein modernes Badezimmer schaffen ein stilvolles Ambiente mit besonderem Wohngefühl.
HIGHLIGHTS
- 2 Zimmer | ca. 43,40 m²
- 2.Obergeschoss mit Aufzug
- Hochwertiger Admonter Eichenparkett
- Elegantes italienisches Feinsteinzeug
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Gartenmitbenutzung als grüner Rückzugsort
- Attraktive Lage nahe Schloss Schönbrunn
- Ideales Eigenheim oder Investment
CITY LIFE MEETS GREEN LIVING
Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit entspannter Lebensqualität. Das Schloss Schönbrunn und der Auer-Welsbach-Park befinden sich in der Nähe und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ergänzen das attraktive Gesamtpaket.
Ein besonderes Highlight: Die Gartenmitbenutzung bietet einen willkommenen Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben.
IHR NEUES CITY-REFUGIUM
Ob als stilvolles Eigenheim, charmantes Stadtapartment oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch Lage, Qualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
KAUFPREIS: € 248.000,–
PROVISIONSFREI
Urban wohnen. Schönbrunn genießen. Lebensqualität erleben.
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Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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