Wohnen mit Stil - traumhaftes Altbaueigentum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Liebhaber des guten Geschmacks kommen bei dieser Wohnung voll auf ihre Rechnung. Diese Einheit wurde vor wenigen Jahren komplett neu aufgesetzt. Die Merkmale des klassischen Altbaus wurden hier mit modernen Grundrissadaptierungen kombiniert. Während also Flügel- und Kassettentüren sowie die Raumhöhe die Anmutung der Bauweise um die Jahrhundertwende repräsentieren, lassen moderne Schiffböden, der Einsatz von Glas statt Mauern als Raumteiler und die Öffnung zu großzügigen Grundrissen das Wohnen zu einem wunderbaren Wohlgefühl mit viel Licht werden.
Die Nähe zur Innenstadt und vor allem die unmittelbare zu einer der schönsten Einkaufsstraßen Wiens, der Mariahilferstraße, bieten ein urbanes Wohnerlebnismit allen Vorzügen einer Weltstadt. Alle wichtigen Verkehrsmittel, sowohl regional als auch überregional, liegen in Gehweite, sodass die jederzeitige Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Mariahilferstraße, Westbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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