#SQ - HELLE 2-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche45,93 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Terrasse11,05 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45,93m² mit Terrasse, ca. 11,05m² im Erdgeschoß.
Ein Lift ist vorhanden im Haus.
Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 51,46m²
Wohnfläche: ca. 45,93m²
Terrasse: ca. 11,05m²
Zimmer: 2
Küche: komplett ausgestattet
Bad/ WC: 1
Lift: ja
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche/ WC
Terrasse
Kosten:
Kaufpreis: EUR 199.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650/231 1113.
Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at
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Lage
Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Apotheken, uvm.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 11,05 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 153,39 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,48 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3867,08 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 32,53 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 32.53 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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