Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung am Brunnenmarkt - Wohnen mit Wiener Flair in 1160 Wien

Raumaufteilungen:

Wohnung TOP 13-14:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette

Ausstattung & Highlights

Ca. 78,80 m² Wohnfläche

3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Modernisierter Wiener Altbau

renoviert im Jahr 2022

Attraktive Lage am Brunnenmarkt, 1160 Wien

Lebendiges Wohnumfeld mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten

interessant für Eigennutzer, Paare und kleine Familien

Beschreibung:

Ein Zuhause mit Charakter, Charme und urbanem Lebensgefühl!

Inmitten des lebendigen Brunnenmarktviertels im 16. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,80 m².

Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden Wiens zu erfüllen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich als interessante Möglichkeit für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen und eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur zu schätzen wissen.

Wohnen mit Atmosphäre und Lebensqualität

Auf rund 78,80 m² eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Raumangebot mit drei Zimmern, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier lässt sich der persönliche Wohntraum ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Der klassische Altbaucharakter verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre, während die Renovierung im Jahr 2022 eine zeitgemäße Grundlage für modernes Wohnen schafft.

Ihr neues Zuhause im Herzen von Ottakring

Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, urbanes Wohnen mit dem unverwechselbaren Flair eines Wiener Altbauviertels zu verbinden. Genießen Sie die besondere Atmosphäre des Brunnenmarkts, die Vielfalt der Umgebung und das Leben in einem der charaktervollsten Teile Wiens.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Brunnenmarkts, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtviertel Wiens. Das Grätzl rund um den Brunnenmarkt und den Yppenplatz hat sich in den

vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen außerhalb des ersten Bezirks entwickelt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger und kulturelle Angebote prägen das urbane Umfeld. Der Brunnenmarkt gilt als längster Straßenmarkt Europas und bildet gemeinsam mit dem Yppenplatz das Herzstück des Viertels.

Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Umgebung profitiert seit Jahren von einer kontinuierlichen Aufwertung und zählt zu den dynamischsten Entwicklungsgebieten Wiens.

Öffentliche Anbindung:

• Straßenbahnlinien: 2,5,12,44 und 46
• Buslinien: N8 und N46
• U-Bahn-Stationen: Josefstädter Straße (U6), Alser Straße (U6)