Gemütliche 1-Raum-Wohung in beliebter Wohngegend
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Sie wollen einen neuen Lebensabschnitt in einer belebten Wohngegend beginnen?
- Sie lieben Wien und wollen spontan eine Kultur-Veranstaltung besuchen?
- Sie haben dauernde Miet-Erhöhungen satt und wollen ihr Geld gut anlegen?
Das alles spricht dafür, diese gepflegte Wohnung nahe Yppenviertel und Brunnenmarkt zu besichtigen.
Im 2. Stock eines sanierten Altbaus gelegen, gelangt man durch ein geräumiges Vorzimmer in den weitäufigen Wohnraum (24,5 m2), der nach Westen ausgerichtet ist.
Mit etwas Gschick lässt sich hier wunderbar eine Schlaf-Ecke oder ein Hochbett einbauen.
Eine separate Kochnische mit allen Anschlüssen ist vorbereitet und vom Vorzimmer aus zu begehen; das Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster zum Gang bietet Platz für eine Waschmaschine.
Lage
Die öffentliche Anbindung ist mit U-Bahn und naher Strassenbahn in alle Richtungen sehr gut.
Sonstiges
Ein Abstellraum mit 3 m2 ist Bestandteil des Objekts.
Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien genutzt werden.
Der Kauf erfolgt ohne Makler und ist somit provisionsfrei.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe für einen raschen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.