Helle Altbauwohnung direkt am Brunnenmarkt | 32 m² | 1160 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit rund 32 m² Wohnfläche im 1. Stock eines klassischen Wiener Altbaus in der Brunnengasse.
Die Wohnung wurde renoviert und überzeugt durch ihren freundlichen, hellen Wohnraum mit Fenstern direkt zum Brunnenmarkt. Die kompakte Wohnfläche eignet sich ideal als Stadtwohnung, für Singles oder als langfristige Anlage.
- Die Wohnung im Überblick -
• Wohnfläche: ca. 32 m² + ca. 3,5 m² Schlafboden
• 1 Zimmer
• 1. Stock (ohne Lift)
• Renovierter Altbau
• Sehr hell, Fenster mit Blick auf den Brunnenmarkt
• Elektrische Heizung
• Betriebskosten: derzeit ca. 150 € monatlich
• Keine Außenfläche
• Derzeit befristet vermietet bis: Oktober 2027
- Lage -
Die Wohnung befindet sich direkt am Brunnenmarkt, einem der lebendigsten Grätzl Wiens. Der nahegelegene Yppenplatz mit seinen Cafés, Restaurants und Lokalen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten prägen die besondere Atmosphäre der Umgebung.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaft.
- Vermietung und Verfügbarkeit -
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und den Mieteinnahmen werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
- Sonstiges -
Der Verkauf erfolgt direkt von privat und somit ohne Maklerprovision.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht.
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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