Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe U3 Ottakring
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche19 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet durch die Raumhöhe von ca. 3,40 m interessante Möglichkeiten zur optimalen Raumnutzung. Bereits vorhandene Hochbetten schaffen zusätzlichen Platz und machen die kleine Wohnfläche besonders effizient nutzbar.
Ein Fenster ist zum ruhigen Innenhof mit kleiner Grünfläche ausgerichtet, ein weiteres zur Roseggergasse.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich beispielsweise als kompakte Stadtwohnung, für Studierende oder als Anlageobjekt.
Lage
Der nahegelegene Stillfriedplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für eine praktische und angenehme Wohnumgebung.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.15 km
Grundschule 0.08 km
Realschule 1.29 km
Gymnasium 1.88 km
Hauptschule 1.05 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.84 km
Gaststätten 0.08 km
Verkehr
Fernbahnhof 0.18 km
Autobahn 5.90 km
U Bahn 0.87 km
Bus 0.09 km
Sonstige
Zentrum 4.73 km
Ausstattung
- Die Wohnung wird mittels Infrarotheizung beheizt. Die Duschkabine, der Elektroboiler sowie der Laminatboden wurden erneuert. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Die Toilette befindet sich derzeit am Gang direkt vor der Wohnung. Ein Einbau innerhalb der Wohnung ist möglich.
- Bad mit Dusche
- Boden: Laminatboden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2036-06-18
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 66,24 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 66,24 Eur
Energieausweis
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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