Lichtdurchflutete Wohnung am Richard Wagner Platz 1160 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Privatverkauf, keine Provision!
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 59,05 m². Ein besonderes Highlight ist der gemütliche, rund 11 m² große Balkon mit südöstlicher Ausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof.
Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.
Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Direkt nach dem Wohnungseingang befinden sich rechter Hand ein separates WC (ca. 1,40 m²) sowie ein kompaktes Badezimmer (ca. 1,86 m²) mit Dusche.
Im Anschluss daran liegt auf der linken Seite die Küche, die durch eine großzügige Wandöffnung (Durchreiche) zum Gang hin über natürliches Licht verfügt. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das straßenseitig zum begrünten Richard-Wagner-Platz ausgerichtet ist und einen attraktiven südwestlichen Fernblick bietet.
Gegenüber der Küchendurchreiche führt der Gang auf den großzügigen, hofseitigen Balkon. Am Ende des Vorraums befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls ruhig zum Innenhof gelegen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung
Highlights im Überblick:
- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 3. Stock mit bequemem, barrierefreiem Zugang dank Lift
- Ruhiger, hofseitiger Balkon mit ca. 11 m²
- Schöner Ausblick auf den Richard-Wagner-Platz sowie Fernblick
- Gute Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Gute Anbindung - U3, U6, 46
Sonstiges
Auch als WG nutzbar
Keine Makler!!!!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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