Neubauprojekt Re: Living Top 32
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2027
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse5,97 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit Re:Living entsteht in der Hasnerstraße 49 ein hochwertiges Dachgeschossprojekt, das bestehende Bausubstanz nachhaltig erweitert und modernen Wohnraum in urbaner Lage schafft. Im Zuge einer architektonisch anspruchsvollen Dachgeschossaufstockung entstehen zehn exklusive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 76 m².
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, helle Wohnräume sowie großzügige Freiflächen. Nahezu jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Hochwertige Parkettböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Markenfenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgen für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen.
Das Projekt verbindet moderne Architektur mit intelligenter Nachverdichtung und schafft attraktiven Wohnraum in einem gewachsenen Stadtviertel. Klare Linien, markante Gaupen und hochwertige Fassadenelemente verleihen dem Gebäude ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild.
Lage
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle Thaliastraße/Haberlgasse befindet sich nur rund 190 Meter entfernt, die U6-Station Thaliastraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt sowie zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, bester Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung macht Re:Living zu einem idealen Wohnstandort für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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