Schöne 3 Zimmer Wohnung am Yppenplatz

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,26 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss in der Yppengasse 1 im 16. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und den schönen Parkettboden in den Wohnräumen. Durch die zahlreichen Fenster und den Blick ins Grüne entsteht eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 19,3 m² große Wohnzimmer. Zusätzlich stehen zwei weitere separat nutzbare Zimmer mit ca. 17 m² und 12,5 m² zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Die separate Küche mit ca. 13,5 m² bietet viel Platz und ist mit einer Einbauküche sowie zahlreichen Stau- und Arbeitsflächen ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch ist das separate WC. Im Vorraum befinden sich zusätzliche Einbauschränke und damit weitere Staumöglichkeiten.

Raumaufteilung:

* Wohnzimmer: ca. 19,31 m²
* Zimmer 1: ca. 17,00 m²
* Zimmer 2: ca. 12,51 m²
* Küche: ca. 13,49 m²
* Vorraum: ca. 4,60 m²
* Badezimmer: ca. 3,75 m²
* separates WC: ca. 1,60 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 72,26 m²

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Yppenplatz und in der Nähe vom Brunnenmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der nahegelegene Huberpark bietet eine Grünfläche in unmittelbarer Umgebung.

Durch die Kombination aus großzügigem Grundriss, drei gut nutzbaren Zimmern, separater Küche und zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft.