Smarter 2-Zimmer-Wohntraum in Ottakring - komplett renoviert | 51,16 m²
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
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Eckdaten
• Wohnfläche: 51,16 m²
• Zimmer: 2
• Stockwerk: 3. von 5
(Zugang über Kellerniveau → faktisch wie 4. Stock)
• Hauszentralheizung
➝ Heizkosten sind im monatlichen Entgelt enthalten
• Kellerabteil: vorhanden
• Allgemeinflächen: Gemeinschaftswaschküche & Fahrradabstellraum
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Raumaufteilung
• Wohnzimmer: ca. 20 m² – hell, großzügig und vielseitig nutzbar
• Schlafzimmer: 12,63 m² – ruhig gelegen und gut möblierbar
• Getrennt begehbare Küche: 5,6 m²
• Badezimmer: ca. 4 m², mit Dusche
• WC: separat
• Abstellraum: ca. 1 m²
• inklusive kleinem eingemauerten Safe
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Ausstattung & Zustand
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand:
• Neuer Parkettboden
• Neue Fliesen
• Komplett neues Badezimmer
• Einziehen ohne weiteren Aufwand
Lage
• U3 Ottakring, Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants in direkter Umgebung
• Brunnenmarkt & Yppenplatz in Gehweite
• Erholungsgebiete wie der Wilhelminenberg gut erreichbar
• Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in der Nähe
Sonstiges
Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Fazit
Eine hochwertig renovierte Wohnung mit effizientem Grundriss, praktischen Extras und inkludierten Heizkosten – ideal als Eigenheim oder attraktives Anlageobjekt.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.