Sorgloses Investment: 110 m² Perle mit Balkon in 1160 Wien (Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Fakten auf einen Blick:
Lage: 1160 Wien (Ottakring) – hervorragende Anbindung & lebendige Infrastruktur
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4 gut geschnittene, helle Räume
Highlight: Großzügiger Balkon
Verkaufsmodell: Verkauf mit eingetragenem, lebenslangem Wohnrecht
Ihr Plus als Investor (Vertraglich geregelt):
Keine laufenden Belastungen: Vertraglich ist festgelegt, dass alle Betriebskosten sowie sämtliche Instandhaltungskosten vollständig von der wohnberechtigten Person getragen werden.
Sie investieren in Substanz und Wertsteigerung, ohne sich um die täglichen laufenden Kosten oder Instandhaltungsmaßnahmen kümmern zu müssen!
Ideal als nachhaltige Vorsorgeimmobilie zum attraktiven Einstiegspreis.
Interesse? Für weitere Details zu den Vertragskonditionen und Objektunterlagen freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
Lage
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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