Vollmöbliertes Schmuckstück direkt vom Eigentümer zu Verkaufen, 47m2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteile, wohnliche und voll eingerichtetete Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Wohnhaus im Herzen Ottakrings. Im Jahr 2016 wurde das Haus und die Wohnung ( Top 3 ) generalsaniert.
Die Wohnung wurde hochwertig auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Qualitative Fenster, Parkettböden, eine einbruchsichere Türe und viele weitere Details ermöglichen Ihnen ein gemütliches Wohngefühl.
Außerdem ist ein ca 8m2 großer Keller vorhanden, der über den Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung ist vollmöbliert und in einem ausgezeichneten Zustand, inklusive Küche, Couch, Tisch, Bett, Stühle, Kühlschrank, Waschmaschine, Schränke,...
Mit einer Bodenheizung lässt sich die Termperatur einfach zentral in der gesamten Wohnung angenehm regeln. Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und von der Straßenseite nicht einsehbar.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern samt Nebenräumen und weist laut Nutzwertgutachten nachstehende Flächen auf:
Vorraum 6,73m2
Bad/WC 3,10m2
Zimmer 22,42
Zimmer 11,07m2
Gang 3,75m2
Nutzfläche 47,07m2
Der Verkauf läuft ohne Maklerprovision direkt vom Eigentümer.
Lage
Die Wohnung bietet beste Infrastruktur, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.
An der Thaliastraße und der Lerchenfelderstraße befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Lebens.
Sonstiges
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.