Wohnung in 1160

47
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 1922223599
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Grundriss 1 von 1
€ 230.000€ 4.893,62/m²

Leon
User:in seit 09/2022
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Privatperson

Objektstandort

Nödelgasse 10, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 230.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.893,62

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Küche und großzügigem Wohnzimmer.

Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und die Wohnung um eine attraktive Außenfläche ergänzt.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter öffentlicher Anbindung, Balkon und Hochparterre macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Bitte Beachten Sie dass der hinzugefügte Grundriss nicht exakt der Wohnung entspricht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nödlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur.

In unmittelbarer bzw. näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Thaliastraße, der beliebte Brunnenmarkt und Yppenplatz sowie die Lugner City sind schnell erreichbar. Auch die Wiener Stadthalle befindet sich in der näheren Umgebung.

Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen insbesondere die U6-Stationen Thaliastraße und Burggasse-Stadthalle sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung.

Sonstiges

Verkauft wird die Wohnung meines Vaters.
Besichtigungstermine werden direkt mit mir vereinbart. Für weitere Informationen zur Wohnung oder bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an mich wenden.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Leon
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willhaben-Code: 1922223599 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 08:45 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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