Wohnung in wunderschönem Altbau in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)3
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Wohnung in einem wunderschönen Altbau, die bis Februar 2029 an einen Mieter vermittelt ist.
Die Altbauwohnung befindet sich in der Hasnerstraße 142 in 1160 Wien.
Sie liegt im 3.Stock, ein Personenaufzug und Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist in Richtung Osten ausgelegt und geht in den ruhigen Innenhof, der von der Hausgemeinschaft gepflegt wird.
Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m2, sie besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, begehbarer Garderobe, Bad und separater Toilette.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung mit Gas.
Energieklasse:
HWB 113
Klasse D
Ein Kellerabteil mit ca. 3,7 m2 rundet das Angebot ab.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3.7 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 113 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 137,5 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 151,25 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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