Zentrum Hernlas

94,07 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 15:21 Uhr | willhaben-Code: 1177296388
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Grundriss 1 von 1
€ 330.000€ 3.508,03/m²

Faudon Immobilien GmbH
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KontaktAndre Faudon

Objektstandort

Hernalser Hauptstraße 80, 1170 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    94,07 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    Mezzanin
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaufpreis€ 330.000
Maklerprovision: 3 Prozent
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.508,03

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoß im Innenhof der Stiege 2.


Es handelt sich um eine zusammengelegte Wohnung mit Fenster Richtung Süden und Norden.


Die Wohnung war in den letzten Jahren vermietet und ist derzeit bestandsfrei.

Lage

Die Wohnung liegt im Innenhof eines Zinshauses in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 188,9
Heizung: Gasheizung, Radiatoren


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Faudon Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Porzellangasse 371090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
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willhaben-Code: 1177296388 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 15:21 Uhr

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