Bestandsfrei: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 13 m² Terrasse
63 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:48 Uhr | willhaben-Code: 2136737714
€ 419.000€ 6.650,79/m²
€ 382,58 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
von Alten Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
KontaktDI Cornelis van Almsick
Objektstandort
1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse12,67 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 419.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 28,20
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 382,58
Maklerprovision: 15.084,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.650,79Objektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 12,67 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2036-08-02
- Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 28,2 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 365,22 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 382,58 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 75,56 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 218.03 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
von Alten Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Taubstummengasse 17/41040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktDI Cornelis van Almsick
Referenz ID8425/85
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2136737714 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:48 Uhr
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