Gepflegt, teilmöbliert, zentrale Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche49,62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte, gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit DAN Komplettküche
Ruhig, vis a vis Parkanlage, Fernwärme, Laminat, Fliesen, Badewanne, getrenntes WC, alle Geschäfte/Lokale fußläufig
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer: ca. 7m², Fliesen, Einbauschrank
Abstellraum: ca. 0,86m², Fliesen
WC: ca. 1,19m², Fliesen
Bad: ca. 4,56m², Fliesen, Badewanne
Wohnküche: ca. 23,67m², Fliesen, Laminat, Dan Einbauküche, Bosch Geräte inkl. Geschirrspüler
Schlafzimmer: ca. 12,34m², Laminat, begehbarer Schrank
WOHNFLÄCHE gesamt: 49,62m²
Garagenplatz: ca. 10,9m²
Heizung: Fernwärme
Rücklagen/Monat: 74,96.-
Die Wohnung wird nur inklusive Garagenplatz verkauft.
GESAMTKAUFPREIS: Wohnung: 270.000.- plus Garagenplatz: 28.000.- SUMME KAUFPREIS: 298.000.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
gute öffentliche Anbindung: Straßenbahn 2, 9, 46
alle Geschäfte, Lokale fußläufig
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
- Garagenfläche: 10.9 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-09-21
- Energiepass HWB: 70.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1978
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 218,41 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 240,25 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5441,35 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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