Gut geschnittene Altbauwohnung in ruhiger Hernalser Lage - befristet vermietet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56,50 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist bis 23.10.2028 vermietet, wobei der Mieter eventuell schon früher ausziehen könnte.
Die Wohnung besteht aus Gang, Abstellraum, WC, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
EUR 144,70 der gesamten Betriebskosten sind eine anteilige Darlehensrückzahlung und entfallen dementsprechend nach Tilgung wieder (= Potential).
Lage
Die Mikrolage besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, gemütliche Cafés und vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Gesundheitseinrichtungen unterstreichen die nachhaltige Attraktivität dieses Wohnstandorts für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Dank der hervorragenden Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell, direkt und unkompliziert in die Wiener Innenstadt sowie zu allen wichtigen Knotenpunkten.
Verkehrsanbindung in der näheren Umgebung:
Straßenbahn: Linie 2, Linie 9, Linie 43, Linie 44
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2034-11-30
- Energiepass HWB: 117 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 375,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 389,85 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 83,59 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 228.29 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden