Helle Dachgeschosswohnung im 17.Bezirk
48,49 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 04:07 Uhr | willhaben-Code: 1689588191
€ 269.000Kaufpreis
€ 212,19 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche48,49 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche48,49 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 269.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 212,19
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss
- 48,49 m² Wohnungsfläche
- 2 Zimmer plus NR
- Vorraum plus Abstellraum
- Bad mit Fenster !
- getrenntes WC
- freundlich & hell
- neuwertige Küche
- Außen- Jalousien
- Kellerabteil
- Lift
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Nähe Rosensteingasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-09-21
- Energiepass HWB: 88 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1902
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 197,72 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 212,19 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 53,98 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 54.98 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,51
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
GK Immo
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willhaben-Code: 1689588191 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 04:07 Uhr
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