120 m² FAMILIENWOHNUNG IN PARKANLAGE! DORNBACH! GARAGENPLATZ!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche120 m²
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
120 m² FAMILIENWOHNUNG IN PARKANLAGE! DORNBACH! GARAGENPLATZ!
ca. 120 m² Nutzfläche inklusive ca. 12 m² Loggia bestehend aus: großer Wohnsalon, 3 Schlafzimmer (1 SZ mit begehbarer Garderobe), extra Einbauküche, Bad mit Wanne, extra WC, Abstellraum sowie Loggia (zu öffnende Verglasung).
LAMINATBODEN! HAUSZENTRALHEIZUNG! 4. LIFTSTOCK! ÄLTERER GEPFLEGTER NEUBAU (ca. 1978)! GARAGENPLATZ (Einzelstellplatz, bewertet mit ca. EUR 25.000,--, bereits im Kaufpreis enthalten)!
Kaufpreis: EUR 548.000,-- ausbezahlt/geldlastenfrei
monatliche Vorschreibung:
ca. EUR 521,-- Betriebskosten inkl. Rücklage (Wohnung)
ca. EUR 202,-- Heizung und Warmwasser (Wohnung)
ca. EUR 57,50 Betriebskosten inkl. Rücklage (Garagenplatz)
Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer).
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MwSt. als Provision.
Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis Makler- Vermieter wurde ausdrücklich hingewiesen!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2250m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1750m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <3250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <5750m
Sonstige
Bank <2250m
Post <500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 13 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2031-04-06
- Energiepass HWB: 168.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 201,95 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 718,43 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 780,58 Eur
- Stellplatzmiete: 32.11 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 226,85 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 272.46 Eur
Energieausweis/Heizung
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