PRIVAT 5Zimmer+ Loggia+2Garagen
132 m²
5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 10:41 Uhr | willhaben-Code: 974085693
€ 778.000€ 5.893,94/m²
Objektstandort
1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 778.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 310
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 75
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.893,94Objektbeschreibung
!!KEINE MAKLERANFRAGEN!!
Private komplett neu renovierte 5 Zimmerwohnung zu verkaufen!!
Exposé auf Anfrage
-Insgesamt verfügbare Nutzfläche ca. 168m² = (127 m2 Whg + 5 m2 Loggia
-2 Garagenboxen
-5 m2 trockenes Kellerabteil
Doppelgarage Optional zum Kauf oder zur Miete
Bei Kauf beider Garagen 40.000€
Details:
-5 große helle Zimmer
-Großer Wohn-Essbereich (Ausrichtung Süden)
-Neue Dieter Knoll Küche voll ausgestattet + Strasser Steinplatte
-Loggia in den ruhigen, grünen Innenhof (Ausrichtung Süden) 5 m²
-Großer begehbarer Kleiderschrank
-2 Garagenboxen zur Miete oder optional Kauf (1 installierte Elektroladestation für E-Auto -2 aber möglich)
-Eichenparkettboden gebürstet (Waitzer Parkett)
-Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche (große -Fliesen aus italienischem Feinsteinzeug)
-Separates WC mit Handwaschbecken
-Komplett Neue Elektrik!
-HWB B (26,17) —> gedämmte Aussenfassade
-Extra Abstellraum
-Extra Waschraum
-Extra Speisekammer
-Keller im Eigentum (4 m²)
-Zentralheizung
-Lift
-U-Bahn 3 Minuten Gehweg
Innere Bezirke in Gehweite (8. Bezirk 5 Minuten Gehweg)
Bim 44,43,2,12, 5 in Gehweite
Mit der Bim in 10 Minuten im 1. Bezirk
Nahe AKH
KFZ Mechaniker, Bars, Apotheke, Schulen und Kindergarten in Gehweite
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Exposé auf Anfrage
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Doppelgarage Optional zum Kauf oder zur Miete
Bei Kauf beider Garagen 40.000€
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-Neue Dieter Knoll Küche voll ausgestattet + Strasser Steinplatte
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-Großer begehbarer Kleiderschrank
-2 Garagenboxen zur Miete oder optional Kauf (1 installierte Elektroladestation für E-Auto -2 aber möglich)
-Eichenparkettboden gebürstet (Waitzer Parkett)
-Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche (große -Fliesen aus italienischem Feinsteinzeug)
-Separates WC mit Handwaschbecken
-Komplett Neue Elektrik!
-HWB B (26,17) —> gedämmte Aussenfassade
-Extra Abstellraum
-Extra Waschraum
-Extra Speisekammer
-Keller im Eigentum (4 m²)
-Zentralheizung
-Lift
-U-Bahn 3 Minuten Gehweg
Innere Bezirke in Gehweite (8. Bezirk 5 Minuten Gehweg)
Bim 44,43,2,12, 5 in Gehweite
Mit der Bim in 10 Minuten im 1. Bezirk
Nahe AKH
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Lage
Sehr gute Lage
Innere Bezirke schnell erreichbar
16. Bezirk / Grenze 17. Bezirk
Innere Bezirke schnell erreichbar
16. Bezirk / Grenze 17. Bezirk
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,17
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 974085693 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 10:41 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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