Privat/ Provisionsfrei: Tolle, neu renovierte Kleinwohnung in guter Lage in 1170 Wien-Hernals zu verkaufen!
30 m²
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 12:59 Uhr | willhaben-Code: 860464201
€ 129.900Kaufpreis
Objektstandort
Wurlitzergasse 92, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche30 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungInfrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 129.900
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Makleranfragen NICHT erwünscht!
Objektbeschreibung
Wir verkaufen privat und provisionsfrei
-- eine neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung
-- im 1. Halbstock
-- eines gepflegten Mehrparteienhauses
-- im Ausmaß von ca. 30 m2
-- mit ruhiger Ausrichtung in den begrünten Innenhof
-- die sich neben ihrer guten Erreichbarkeit (sowohl mit dem Auto als auch den Öffis) aufgrund ihrer idealen Raumaufteilung auszeichnet
Die Räume im Detail:
- Küche samt Küchenzeile
- Bad mit Dusche, Waschtisch-Set und WC
-Waschmaschinenanschluss vorhanden
- 1 Zimmer mit zwei in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichteten hohen Fenstern
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit modernen stromsparenden Infrarotpaneelen.
--Sehr niedrige Betriebskosten: EUR 105,-
-- Kein offenes Sanierungsdarlehen
--Rücklage der gesamten WEG: ca. EUR 22.000,-
--Keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant
Makleranfragen NICHT erwünscht!
-- eine neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung
-- im 1. Halbstock
-- eines gepflegten Mehrparteienhauses
-- im Ausmaß von ca. 30 m2
-- mit ruhiger Ausrichtung in den begrünten Innenhof
-- die sich neben ihrer guten Erreichbarkeit (sowohl mit dem Auto als auch den Öffis) aufgrund ihrer idealen Raumaufteilung auszeichnet
Die Räume im Detail:
- Küche samt Küchenzeile
- Bad mit Dusche, Waschtisch-Set und WC
-Waschmaschinenanschluss vorhanden
- 1 Zimmer mit zwei in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichteten hohen Fenstern
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit modernen stromsparenden Infrarotpaneelen.
--Sehr niedrige Betriebskosten: EUR 105,-
-- Kein offenes Sanierungsdarlehen
--Rücklage der gesamten WEG: ca. EUR 22.000,-
--Keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant
Makleranfragen NICHT erwünscht!
Lage
--Wurlitzergasse 92, 1170 Wien-Hernals
-- Hernalser Hauptstraße sowie mehrere Parkanlagen nur wenige Gehminuten entfernt
-- Hernalser Hauptstraße sowie mehrere Parkanlagen nur wenige Gehminuten entfernt
Sonstiges
-Kaufpreis: EUR 129.900,-
-Provisionsfrei
-monatliche Gesamtkosten: EUR 105,-
* zzgl. Rücklagenakonto: EUR 30,-
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne über willhaben oder per E-Mail unter office@ksreal.at. Wir sind auch an den Wochenenden gerne für Sie und Ihre Fragen zu erreichen.
-Provisionsfrei
-monatliche Gesamtkosten: EUR 105,-
* zzgl. Rücklagenakonto: EUR 30,-
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne über willhaben oder per E-Mail unter office@ksreal.at. Wir sind auch an den Wochenenden gerne für Sie und Ihre Fragen zu erreichen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 238,27
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,42
fGEE Energieklasse: F
Heizung: InfrarotheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 860464201 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 12:59 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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