Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - N E U W A L D E G G
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche134,56 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon13,29 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
SCHÖNE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage in Neuwaldegg inkl. Garagenplatz
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
3 Zimmer
Wohnzimmer
Küche
Abstell-/Wirtschaftsraum
2 Bäder
3 WCs
AUSSTATTUNG
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung
Parkett-/Feinsteinzeugböden (Weitzer Parkett Eiche Natur/Marazzi Fliesen)
3-Fachisolierverglasung
Markeneinbauküche mit Miele-Einbaugeräten
Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zugeordnet. Den Bewohnern steht weiters ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie ein kleiner hauseigener Spielplatz im grünen Innenbereich der Anlage zur Verfügung.
LAGE
Eine gute Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung mit der Buslinie 43A, Busstation unmittelbar vor Haus ist gegeben und bietet eine rasche Anbindung zur Straßenbahnlinie 43 sowie zur S-Bahn Linie 45 Hernals.
Monatliche Betriebskosten aktuell EUR 420,04
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:13,29 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 2.5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-01-14
- Energiepass HWB: 38.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 379,9 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 403,25 Eur
- plus EUR 30.000,- ein Garagenplatz
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 146,45 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 146.45 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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