2-ZIMMER-WOHNUNG IN WÄHRING - MIT EINEM BESONDEREN FINANZIELLEN PLUS

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Lacknergasse verbindet klassisches Wiener Wohngefühl mit einer besonders interessanten Zukunftschance.

Auf rund 57 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Zwei gut geschnittene, großzügige Zimmer und eine separate Küche bieten eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als erstes eigenes Zuhause, für Paare oder als langfristige Investition - die Wohnung bietet eine solide Basis und lässt zugleich Raum für individuelle Wohnideen. Wer möchte, kann ihr im Zuge einer Modernisierung eine ganz persönliche Handschrift verleihen.

Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist der geplante Verkauf und Ausbau des Rohdachbodens, für den bereits konkrete Vereinbarungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft bestehen. Ein wesentlicher Teil des Verkaufserlöses soll den Wohnungseigentümern zugutekommen. Daraus ergibt sich die interessante Möglichkeit eines zusätzlichen finanziellen Vorteils für zukünftige Eigentümer.

Im Zuge des geplanten Dachbodenausbaus ist außerdem die Errichtung eines Aufzugs vorgesehen - eine weitere mögliche Aufwertung des Hauses.

Die Lacknergasse liegt in einem lebendigen, gewachsenen Teil Währings, in dem sich die Vorzüge des Wiener Stadtlebens ganz unkompliziert genießen lassen. Nahversorger, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Straßenbahnlinien 9 und 42 bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Eine Lage, die kurze Wege im Alltag mit dem besonderen Flair eines traditionellen Wiener Wohnviertels verbindet.

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