Exklusives Wohnbauprojekt: 302 m² großes Penthouse, herrliche Terrassen und fünf Garagenplätze

301,86 m²
9 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1693729354
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€ 4.690.000€ 15.537,00/m²

Hendrich Real Estate GmbH
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KontaktMag. Evelyn Hendrich

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    301,86 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.690.000
Maklerprovision: 3% vom gesamten Transaktionsvolumen zzgl. 20% Mwst
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15.537,00

Objektbeschreibung


Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 7.00
  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Baujahr: 2027

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Hendrich Real Estate GmbH
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Adresse
Ruthgasse 21 /171190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMag. Evelyn Hendrich
Referenz IDSR1112
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willhaben-Code: 1693729354 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 16:50 Uhr

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