MEHR RAUM. MEHR FREIHEIT. 3 Zimmer mit Terrasse in bester Währinger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche58,32 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse11,29 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mehr Platz für das Leben: Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei separaten Schlafzimmern und einer rund 11 m² großen Terrasse. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität des 18. Bezirks verbindet.
Ob gemeinsames Wohnen, Familie oder Homeoffice - hier bleibt Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die hochwertige Sanierung, die attraktive Lage nahe dem Kutschkermarkt und der private Außenbereich machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit.
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Lage
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Straßenbahnlinien 40, 41 und 42
U-Bahn-Linie U6 (Station Währinger Straße/Volksoper) in wenigen Minuten erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.24 km
Grundschule 0.10 km
Realschule 0.46 km
Gymnasium 0.16 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.25 km
Gaststätten 0.01 km
Verkehr
Flughafen 36.36 km
Fernbahnhof 1.79 km
Autobahn 4.95 km
U Bahn 0.81 km
Bus 0.25 km
Ausstattung
- +) Edle Echtholzparkettböden +) Fußbodenheizung +) Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungund vieles mehr ....
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 11,29 m²
- Bad mit Dusche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2029-08-12
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: 1899
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 8024,69 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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