Sonnige TERRASSENGARCONNIERE (AKH-Nähe) Fernblick, südwestseitig!!!

30 m²
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 18:17 Uhr | willhaben-Code: 1735677733
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Grundriss 1 von 1
€ 180.000€ 6.000,00/m²

Gernot Grubinger Immobilien Gmbh
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KontaktGernot Grubinger

Objektstandort

Theresiengasse 22-24, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 180.000
Maklerprovision: € 6.480
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.000,00

Objektbeschreibung

Entzückende, sonnige TERRASSENWOHNUNG mit südwestseitigem Fernblick!!!


  • Vorraum
  • Wohnschlafraum
  • kleine Küche mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • WC
  • 10 m2 Südwestterrasse
  • Kellerabteil

Ruhige Lage in Seitengasse

Gaskonvektorheizung

Lage

  • AKH-Nähe
  • sehr gute Verkehrsanbindung

Sonstiges

HWB wird nachgereicht

Heizung

Heizung: Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Gernot Grubinger Immobilien Gmbh
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Adresse
Gänserndorfer Straße 31a2232 Deutsch-Wagram
KontaktGernot Grubinger
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willhaben-Code: 1735677733 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 18:17 Uhr

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