Türkenschanzpark: sehr schöne, ruhige 3 Zi.-Wohnung mit Grünblick

70 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 17:23 Uhr | willhaben-Code: 1966386922
Bild 1 von 9 - Eingang in den Türkenschanzpark
Bild 2 von 9 - Rundum schöne Bäume
Bild 3 von 9 - Grundriss
Bild 4 von 9 - Whg 1180 riesiger Eingangsbereich
Bild 5 von 9 - Whg 1180 Wohnzimmer
Bild 6 von 9 - Whg 1180 Schlafzi
Bild 7 von 9 - Whg 1180 ein 3.Zimmer
Bild 8 von 9 - Whg 1180 Küche mit Essplatz
Bild 9 von 9 - Whg 1180 Bad
€ 499.000€ 7.128,57/m²

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KontaktTeam Volpini

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.128,57

Objektbeschreibung

Vis a vis vom Türkenschanzpark in der Hasenauerstraße befindet sich die schöne Wohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus im 2 Stock (kein Lift !)
Die Wohnung bietet derzeit ein riesiges Entrée, hier kann einfach ein weiteres Zimmer abgetrennt werden als Kinderzimmer; Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die schöne Immobilie ist ruhig, hell und freundlich und besticht auch durch eine sehr gute Raumaufteilung: ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche komplett ausgestattet, ein Badezimmer mit Wanne, Toilette extra, großes Kellerabteil.
Von allen Zimmern hat man einen wunderbaren Grünblick - die Hasenauerstraße ist weder zu sehen noch zu hören! Alle Fenster (Holz-Alufenster) sind mit Außen-Jalousien ausgestattet!
KP: 499.000,- EUR (VB)
Provision: 3%+20%MWSt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch telefonisch unter 0043 664 380 9242
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Lage

Beste Lage in Währing / Gersthof: der schönste Park Wien´s liegt vis a vis - der Türkenschanzpark - eine grüne Oase für jung und alt, für Sport und Spiel, sogar mit Restaurant und Weihnachtsmarkt
Dann natürlich in Gersthof alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, auch Apotheke, Banken, Cafes uvm. fussläufig erreichbar.
Sehr gute öffentliche Anbindung dank Bus und S-Bahn in alle Richtungen!

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Gebhardtgasse 15/61190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
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willhaben-Code: 1966386922 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 17:23 Uhr

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