3 Stilvolle 2-3 ZimmerWohnungen in 1190 Wien - hochwertig modernisiert & möbliert

Zum Verkauf gelangen eine stilvolle 2-3Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 32-45 m² Wohnfläche in der Budinskygasse im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling.

preis von 189.000,-€ bis 269.000,-€.

Die Wohnungen wurden mit viel Augenmerk auf ein harmonisches Gesamtbild generalsaniert und verbinden klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Sie werden möbliert angeboten und sind sofort bezugsfertig.

Besonders schön ist die Kombination aus dem frisch aufbereiteten Fischgrätparkett, hellen Räumen und eleganten Details in Gold, die sich durch Küche und Badezimmer ziehen.

Ausstattung & Highlights

• ca. 32/45 m² Wohnfläche
• 2/3 Zimmer
• frisch aufbereiteter Fischgrätparkett
• neue Einbauküche
• neier Küchenboden
• neue Möbel
• neues Boxspringbett
• hochwertige Miele-Einbaugeräte
• Miele-Kochfeld und Backofen
• Miele-Dunstabzug mit automatischer Aktivierung in Verbindung mit dem Kochfeld
• elegante Küche in Weiß mit schwarzen Arbeitsflächen und goldfarbenen Details
• modernes neues Badezimmer
• großzügige Regendusche mit goldfarbenen Armaturen
• geschmackvolle Möblierung
• Boxspringbett
• neuer Fernseher
• TV-Board, Vitrine und Schränke vorhanden
• Lift im Haus
• Kellerabteil
• Gasheizung/neue Gas-Therme von Junkers
• sofort verfügbar

Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung angeboten und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche größere Anschaffungen.

Durch die Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als Anlagewohnung oder Wiener Zweitwohnsitz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Budinskygasse, 1190 Wien, im beliebten Bezirk Döbling.

Der 19. Bezirk zählt zu den gefragten Wohngegenden Wiens und verbindet urbanes Wohnen mit dem besonderen Charakter Döblings.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, in der Budinskygasse.

Die Umgebung verbindet urbanen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Apotheken sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 35A sowie die nahegelegene S45 (Vorortelinie) gegeben. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte bequem erreichbar.

Der nahegelegene Hugo-Wolf-Park (50 m entfern) bietet zusätzlichen Erholungsraum. Auch Sievering, die traditionellen Heurigen sowie die Grün- und Naherholungsgebiete des Wienerwalds sind gut erreichbar.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die Döblinger Lebensqualität mit guter Anbindung an die Stadt verbinden möchten.