Charmante 3 Zimmerwohnung in ruhiger Grünlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Kachelofen, Radiatoren, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon7,8 m²
- Loggia2,96 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmante 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in Döbling:
- 3 Zimmer (sehr großzügige Aufteilung)
- 97 m² Wohnnutzfläche (inklusive 3 m² Loggia)
- 8 m² Balkon
- großer Wohnküchenbereich mit rd. 49 m²
- Ausrichtung direkt ins Grüne (absolute Ruhelage)
- Alle Zimmer sind Richtung Garten orientiert
- Balkonzugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer möglich
- Neue Fenster in allen Zimmern
- sehr kompakte Grundrissaufteilung
- Fischgrätparkett im Wohnzimmer
- Baujahr des Hauses 1995
- Wohnung befindet sich im 1. Stock
- 14 Wohneinheiten im Haus
- Fahrradraum und Kellerabteil
- Hauseigener Garagenparkplatz kann für EUR 30.000,0 erworben werden
- Badausstattung entsprechend Baujahr
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in idyllischer Ruhelage in Döbling mit viel Grün und hohem Freizeitwert. Die Infrastruktur als auch die öffentliche Verkehrsanbindung kann trotz naturnahem Wohnen als ausgezeichnet bezeichnet werden. Die Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie die Bushaltestellen 10 A und 39A sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch Bernhard Platter, gewerblich befugter Immobilienmakler gemäß § 117 GewO 1994, GISA-Zahl 40007519.
Der Immobilienmakler ist vom Eigentümer mit der Vermittlung der gegenständlichen Immobilie beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass wir – sofern nicht ausdrücklich anders angegeben – als Doppelmakler tätig werden.
Im Erfolgsfall beträgt die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises. Die Provision wird ausschließlich im Erfolgsfall und nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen fällig.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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