Erstbezug, Balkon, Fußbodenheizung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche64,51 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche70,53 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon6,02 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Komplettsanierung 2026.
Tolle Ausstattung, alles neu: 3 Scheibenfenster, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, großer Balkon, etc.
Vorzimmer: ca. 5,37m², Fliesen, integrierte Deckenleuchten
Wohnküche: ca. 18,65m², komplett ausgestattete Küche inklusive Dunstabzug, Geschirrspüler, Mülltrennsystem, etc., Fliesen/Parkett
Bad: ca. 3,64m², Duschkabine Echtglas, Waschmaschinenanschluß, Fliesen
WC: ca. 1,28m², Fliesen
Schlafzimmer 1: ca. 19,66m², Parkett, großer Balkon mit ca. 6,02m²
Schlafzimmer 2: ca. 14,71m², Parkett
Keller: ca. 6m²
Rücklagen: 121.- pro Monat
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Q19 Einkaufszentrum, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Park, Heurige, Restaurants, Supermarkt fußläufig
öffentliche Anbindung: Ubahn U4, Autobus 38A,
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6,02 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 220,74 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 242,81 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5954,91 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% vom KP + Barauslagen + 20%MwSt. Mag. Georg Morent, 1010 Wien, Spiegelgasse 19
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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