Exklusives Erstbezug-Juwel mit Garten in Döblinger Bestlage, PROVISIONSFREI!

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hofzeile 14, 1190 Wien. Diese Wohnung wurde soeben einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und verbindet modernen High-End-Komfort mit dem charmanten Flair eines Döblinger Wohnhauses. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertigste Materialien und präzise Handwerkskunst machen diese Immobilie zu einem Erstbezug der Extraklasse.

Die Highlights im Überblick:

• Sanierung auf höchstem Niveau: Erstbezug nach Komplettrenovierung.
• Edle Bodenbeläge: Klassischer Fischgrätparkett in den Wohnräumen sorgt für zeitlose Eleganz.
• Wohlfühlklima: Eine moderne Vaillant Brennwerttherme in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme.
• Licht & Ruhe: Brandneue Fenster sorgen für optimale thermische Isolierung und absolute Ruhe.
• Wellness-Badezimmer: Ausgestattet mit großformatigen Fliesen, einer bodenebenen begehbaren Dusche und edlen Unterputzarmaturen für ein minimalistisches Design.
• Grüne Oase: Das absolute Highlight ist der Garten – perfekt für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Grünen.

Die Hofzeile zählt zu den exklusivsten Adressen im 19. Bezirk. Sie genießen hier die perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Wienerwald sowie den Heurigen in Sievering und Grinzing. Geschäfte des täglichen Bedarfs, exzellente Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.