Helle Wohnung für Singles oder Pärchen in Untersievering
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Wohngegend. Über den hell verfliesten Flur gelangt man auf der rechten Seite in die beiden getrennt begehbaren lichtdurchfluteten Räume, die mit großen Fenstern bzw. einer Balkontür ausgestattet sind. Beide Räume verfügen über Parkettböden. In der Küche befindet sich ein Gasherd mit Elektrobackrohr und die Therme (Junkers Gas-Brennwertgerät), die 2024 neu eingebaut wurde. Das Bad und das separate WC wurden 2019 neu ausgestattet und in einem freundlichen Weiß verfliest. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für z.B. Staubsauger o.ä., im Keller steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Sievering. In 3 Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus 39A), die Sie zu S-Bahn oder U-Bahn bringen. Die umliegenden Weinberge laden zum Spazieren und Erholen ein.
Sonstiges
Das Gebäude wird von einer Immobilienkanzlei verwaltet, deren Mitarbeiter bei den diversen Anliegen mit Rat und Tat zur Verfügung stehen.
Bitte um Verständnis, dass ich Makleranfragen nicht mehr beantworte.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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