(verkauft) Privatverkauf - lichtdurchflutete 70m² Dachgeschosswohnung - 3 Zimmer

Zum Verkauf gelangt eine, lichtdurchflutete 70m² Dachgeschosswohnung im 19. Bezirk, 5. Obergeschoß mit Lift.
An der attraktiven 3-Zimmer Wohnung in Oberdöbling, angrenzend an den Hugo-Wolf Park, wurde das Bad neu eingerichtet, eine neue Gastherme installiert, die Böden in Küche und Vorzimmer neu verlegt, die Fenster wurden saniert und mit elektrischen Jalousien versehen. Ein absperrbares Kellerabteil mit 5,40m² ist vorhanden.
Im selben Stockwerk wie die Wohnung, befindet sich eine Waschküche frei zur Mitbenutzung.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Apotheke (gegenüber), der Hugo Wolf Park mit großer Hundezone und einem öffentlichen Familienbad. Weiters zur Nahversorgung Supermärkte (Merkur 280m, Billa 350m), eine Post (220m) sowie eine Pizzeria um die Ecke.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch den 35A am Hugo Wolf Park und der S45 Station Krottenbachstraße.
Die Obkirchergasse in ca 400m Entfernung ist eine herrliche Einkaufsstrasse zum bummeln mit einem Markt am Sonnbergplatz und zahlreichen kleinen einladenden Geschäften.
Nach nur 8 min sind sie am größeren Türkenschanzpark, der an die Universität für Bodenkultur grenzt, in welchem sie spazieren oder laufen gehen können, er bietet große Spiel- und Sportplätze für Kinder und Jugendliche, im Winter einen Weihnachtsmarkt und Liegewiesen im Sommer.
Weiters besonders hervorzuheben im 19. Bezirk die Nähe zum Wienerwald der Anziehungspunkt für Ruhesuchende, Wanderer und Radfahrer ist und das hervorragende Angebot an Heurigen im angrenzenden Sievering, in Salmannsdorf und Grinzing.