Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und ruhiger Innenhofausrichtung in Döbling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Döbling steht provisionsfrei zum Verkauf. Die ruhige Ausrichtung zum Innenhof und die gute Infrastruktur verbinden angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines 1960 errichteten Hauses und wurde 2008 renoviert. Sie verfügt über ca. 57,8 m² Wohnfläche sowie eine ca. 4 m² große Loggia.
Lage
Gut angebunden: Die S45, die Straßenbahnlinie 38 und die Buslinie 39A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
* Separate Küche
* Badezimmer und WC getrennt
* Zugehöriges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Parkettboden im Wohnbereich
* Fliesenboden in Badezimmer und WC
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wohnfläche: ca. 57,8 m²
* Loggia: ca. 4 m²
Energieausweis/Heizung
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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