Quality Living im lebendigen Neunzehnten.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche62,79 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- Topnummer41
- BödenParkett
- VerfügbarFrühling 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse11,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
1190 Wien, Heiligenstädter Straße 103 | Quality Living im lebendigen Neunzehnten. | 39 Wohnungen zwischen ca. 44 und 120 m² | 4 Wohn-Büros mit Atrium | top Infrastruktur | provisionsfrei direkt vom Bauträger | Visualisierung: JamJam, Fotos: Raiffeisen Wohnbau | wohnen.einfach.machen | www.raiffeisen-wohnbau.at
Lage
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <825m
Krankenhaus <1200m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <150m
Universität <425m
Höhere Schule <550m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <850m
Verkehr
U-Bahn <225m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <825m
Sonstige
Bank <150m
Post <400m
Polizei <450m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 11,86 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 5.99 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Wohnungsnummer: 41
- Stockwerk: 2. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-03-03
- Energiepass HWB: 23.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Frühling 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Quality Living im lebendigen Neunzehnten.
- Wohneinheiten31
- Wohnfläche38,07–119,69 m²
- Preis€ 333.200–1.217.500
- StatusIn Bau/Planung
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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