(verkauft) Sehr helle u. ruhige 4 - Zimmer Eigentumswohnung mit Südloggia u. Hobbykeller

Anfragen bitte ausschließlich über unsere Homepage direkt https://www.bodzenta.at/objektanfrage/ (19., Flotowgasse) - Danke!

Bei dieser nächst dem Olympiapark - abseits vom Straßenlärm - im 3. Liftstock gelegenen und dadurch besonders hellen, freundlichen Wohnung ist das großzügige 36 m² Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 6 m² großen südseitigen Loggia hervorzuheben. Nebenan befindet sich die über 13 m² große Wohnküche. Das Vorzimmer bietet genügend Platz für eine Garderobe, von dort sind auch zwei der drei Schlafzimmer zu begehen. Eines dieser beiden ist schalldicht ausgeführt und wurde als Musikzimmer verwendet. Das kleine, aber funktionelle Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das extra WC verfügt über ein Handwaschbecken.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein vielseitig nutzbarer Hobbykeller zusätzlich zum großzügigen Kellerabteil.

Stellplätze für Autos sind im Innenhof vorhanden und können nach Verfügbarkeit von den Eigentümern genützt werden.

Alles in allem bietet diese Wohnung mit angenehmer Nachbarschaft ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis und hat Potential, um sie nach eigenen Bedürfnissen zu adaptieren. Dazu gibt es zwei Planskizzen die zeigen wie eine moderne Sanierung und Umnutzung der Wohnung aussehen könnte!

Beste Verkehrsanbindung (S 45, 35 A, 39 A, Linie 38, alle mit Anbindung an U4 bzw. U6) und exzellente Nahversorgung, beides fußläufig.