Traumhafte 2 Zimmer DG Wohnung
55 m²
2 Zimmer
Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 21:50 Uhr | willhaben-Code: 1201643961
€ 279.000€ 5.072,73/m²
Objektstandort
Saileräckergasse, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 206,72
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.072,73Objektbeschreibung
DG Wohnung in Hofruhelage
Mit schönen Blick in den Hof
Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man in den geräumigen Wohnbereich. Die Küche (alle gängigen Küchengeräte vorhanden) befindet sich in einer Nische. Vom Schlafzimmer erreicht man das Badezimmer mit großzügiger Dusche mit Sitzgelegenheit. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer begehbar. Im selben Stock befindet sich eine große Gemeinschaftterrasse. Die Wohnung ist daher ohne Balkon. Es gibt einen Raum mit Sauna und einem Solarium. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftraum mit einem kleinen Garten, der auch genutzt werden kann. Es gibt eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Weiters einen Weinkeller und ein Kellerabteil. Im Haus ist ein großer Supermarkt, den man über einen überdachten Zugang leicht erreichen kann.
In der Umgebung befinden sich: sämtliche Schultypen, Kindergärten, Erholungsgebiete, Apotheken und Supermärkte.
Eine gute öffentliche Anbindung mit dem Autobus 35A oder der Schnellbahn S45. Die Wohnung wird
mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird privat ohne Makler verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne die Wohnung. 0676 82515262 von 9 bis 18 Uhr.
Mit schönen Blick in den Hof
Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man in den geräumigen Wohnbereich. Die Küche (alle gängigen Küchengeräte vorhanden) befindet sich in einer Nische. Vom Schlafzimmer erreicht man das Badezimmer mit großzügiger Dusche mit Sitzgelegenheit. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer begehbar. Im selben Stock befindet sich eine große Gemeinschaftterrasse. Die Wohnung ist daher ohne Balkon. Es gibt einen Raum mit Sauna und einem Solarium. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftraum mit einem kleinen Garten, der auch genutzt werden kann. Es gibt eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Weiters einen Weinkeller und ein Kellerabteil. Im Haus ist ein großer Supermarkt, den man über einen überdachten Zugang leicht erreichen kann.
In der Umgebung befinden sich: sämtliche Schultypen, Kindergärten, Erholungsgebiete, Apotheken und Supermärkte.
Eine gute öffentliche Anbindung mit dem Autobus 35A oder der Schnellbahn S45. Die Wohnung wird
mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird privat ohne Makler verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne die Wohnung. 0676 82515262 von 9 bis 18 Uhr.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 105,3
HWB Energieklasse: 94,3
fGEE: 2,34
fGEE Energieklasse: 2,34
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1201643961 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 21:50 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.



