Wunderschöne Wohnung im Grünen mit traumhaften Blick zur Donau!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
IDEAL für Unternehmen!
Wunderschöne hochwertige Wohnung in den Weinbergen Wiens in 1190 Wien im Kahlenbergerdorf zu kaufen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Einbauküche von SieMatic ist bereits vorhanden.
Pool und Garten können zum Objekt dazu gekauft werden oder auf Wunsch nur optional genutzt werden.
Die Wohnung liegt im im 1.OG und man genießt absolute Ruhe!
Der Kaufpreis ist ist netto angeführt.
486.050,- extra 97.210,- Euro
Wir bieten eine unkomplizierte Finanzierung mit guten Konditionen an!
Der VP ist ist netto angeführt.
Wir bieten eine unkomplizierte Finanzierung mit guten Konditionen an!
Lage
Im 19ten Bezirk - im wunderschönen Kahlenbergerdorf - genießen Sie in einer absoluten Ruhelage eine von 11 Wohnungen in einem Altbau.
Wigandgasse 37 - Klosterneuburg Zentrum:
mit dem Auto: 6 Minuten
zu Fuß: 28 Minuten
mit den Öffis: 12 Minuten
Wigandgasse 37 - Wien Stadtgrenze (Heiligenstadt, 1190 Wien)
mit dem Auto: 9 Minuten
zu Fuß: 48 Minuten
mit den Öffis: 20 Minuten
Gleich gegenüber vom Kahlenbergerdorf genießen Sie den Kuchelauer Hafen
- Lage: Am Fuße des Leopoldsberges, angrenzend an das Kahlenbergerdorf.
- Gastronomie: In der Nähe befindet sich das Restaurant Yachthafen Kuchelau und weitere Lokale.
Die Busstation 400 fährt direkt vor dem Kahlenbergerdorf in 10 Minuten Abstand nach Wien oder Klosterneuburg.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.