++NEU++ 1-Zimmer Altbauwohnung, tolles Potenzial! - sanierungsbedürftig

Wohnfläche: ca. 31 m²
Preis: EUR 99.000,-

Zum Verkauf steht eine ca. 31 m² große, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Denisgasse, einer begehrten Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Diese Wohnung bietet viel Potenzial, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen, und überzeugt durch die Kombination aus urbaner Nähe und Erholungsmöglichkeiten.

• Vorraum mit Kochgelegenheit
• Hauptraum
• Kabinett

(Details sind den Fotos und dem Grundriss zu entnehmen.)

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft. Bad, WC und Therme sind nicht in der Wohnung vorhanden.

• Klassischer Altbau
• Lage im 1. Stock ohne Lift

Die Wohnung liegt in der Denisgasse, einer attraktiven Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk, der für seine Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Naherholungsgebieten geschätzt wird.

• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
• Gesundheitsversorgung: Diverse Arztpraxen befinden sich in der Nähe.
• Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

• Straßenbahn: Linien 2, 5, 31, 33 und 0 ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Bezirken.

• Kaufpreis: EUR 99.000,-
• Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt)

Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!

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Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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