Altbau-Garconniere mit Charme
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34,88 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1919 errichteten Wohnhaus und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der guten Lage, der effizienten Aufteilung und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich diese Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer als auch als attraktives Anlageobjekt.
Anm.: nicht Barrierefrei (kein Lift)
Kontakt:
Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43 676 81418086
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Pasettistraße 31 im 20. Wiener Gemeindebezirk (Brigittenau) und überzeugt durch eine sehr gute öffentliche Anbindung (U6 Station Dresdner Straße fußläufig erreichbar) sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung (Hofer sowie Millennium City).
Weiters sorgen auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1919
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 149000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 149000,00 Eur
- Nebenkosten: 81,54 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 117,72 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 125,87 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 4470,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5364,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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