Anlage/befr. vermietet - Sehr großzügig aufgeteilte ca. 96 m² Dachwohnung plus 5,86m² Terrasse (TOP 65, DG)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche95,93 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Topnummer65
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse5,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
1200, PASETTISTRASSE 25 / Top 65
Die Wohnung ist bis 03/2028 befristet vermietet. Nettomiete aktuell EUR 1.100,—/Monat (indexiert).
Diese moderne, sehr helle Dachwohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 95,93m² und 5,86m² Terrassenfläche. Gelegen im Dachgeschoss!
Raumaufteilung:
- 1 großer Wohn-Essbereich mit Terrasse
- 1 Küchenbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 schönes Badezimmer
- 1 WC
- 1 Terrasse
- 1 Abstellraum
- 1 Vorzimmer
Lage:
Die Infrastruktur rund um PAS25 ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn und Bustationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
Friedrich Engels Platz: Busstation 5A, 11A, 11B, N8
Kaufpreis: EUR 465.000,—
Vermittlungshonorar: 3% vom KP plus MwSt
Besichtigungen sind erst nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Lage
Region: Dresdnerstraße U6
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <350m
Krankenhaus <675m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <275m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <350m
Verkehr
U-Bahn <425m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <950m
Sonstige
Bank <175m
Post <350m
Polizei <275m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 5,86 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Wohnungsnummer: 65
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 32.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 242,89 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 267,18 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 8.43 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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