Direkt an der Donau - Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, provisionsfrei. KEINE MAKLER ANRUFE ERWÜNSCHT

Diese gepflegte, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1994) besticht durch ihren unverbaubaren Panoramablick auf die Donau, die Donauinsel und die Wiener Skyline – ein Ausblick, der zu jeder Tageszeit begeistert.

Auf rund 61 m² erwartet Sie ein heller, großzügig geschnittener Wohnbereich mit großflächigen Fenstern, ein gemütliches Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Dank der vollständigen Möblierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer, die ohne Umwege einziehen möchten, ebenso wie für Anleger.

Da diese Wohnung direkt vom Eigentümer angeboten wird.

Ausstattung auf einen Blick:

- Wohnfläche ca. 61,28 m² 2 Zimmer

- 8. Stock mit Lift, unverbaubarer Blick auf die Donau

- Komplett möbliert, hochwertige Einbauküche

- Keller/Abstellraum vorhanden

- Fernwärme (Energieausweis HWB 59,7 kWh/m²/Jahr, Klasse C)

- Baujahr 1994, gepflegter Zustand

- Sofort verfügbar

Die Wohnung liegt am Friedrich-Engels-Platz im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk (Brigittenau) – in unmittelbarer Nähe zur Donau, zur Donauinsel und zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich alle in weniger als 500 m Entfernung. U-Bahn und Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist.