Drei Eigentumswohnungen nur 2 min von U6 Jägerstraße in 1200 Wien

Entdecken Sie die Chance auf drei charmante Eigentumswohnungen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit Wohnflächen zwischen ca. 43,81 m² und 48,13 m² präsentieren sich die Einheiten in unterschiedlichen Zuständen und Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Eigennutzer sowie Anleger.

Top 17:

  - Wohnfläche: ca. 48,13 m²

  - Zustand: ursprünglich saniert, benötigt jedoch aufgrund eines Wasserschadens erneute Sanierung

  - Kaufpreis: € 136.000,–

  - Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Zimmer, Kabinett, Badezimmer, separates WC

Top 18:

  - Wohnfläche: ca. 44,70 m²

  - Zustand: saniert und modernisiert

  - Kaufpreis: € 156.900,–

  - Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Kabinett, Badezimmer, separates WC

Top 19:

  - Wohnfläche: ca. 43,81 m²

  - Zustand: nicht bekannt, unbefristet vermietet seit 01.06.1987

  - Kaufpreis: € 57.000,–

  - Aktuelle Nettomiete: ca. € 220,– monatlich

Zusätzlich stehen im selben Gebäude zwei attraktive, sanierte Dachgeschosswohnungen mit privaten Außenflächen zum Verkauf:

• Top 21: ca. 87,44 m² Wohnfläche + 9,74 m² Terrasse – € 301.000,–
• Top 22: ca. 77,87 m² Wohnfläche + 4,68 m² Balkon/Terrasse – € 268.000,–

Beide Dachgeschosswohnungen wurden im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2006 errichtet, verfügen über Fußbodenheizung und sind bestandsfrei.

Genießen Sie die Vorzüge der Brigittenau, wo urbanes Leben auf entspannte Grünflächen trifft, und sichern Sie sich Ihre Investitionschance in dieser begehrten Lage!

Weitere Informationen anfordern: https://link.sunset.immo/2233

Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen!

HINWEIS:

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FINANZIERUNG:

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhesamen Top-Lage, die hervorragende infrastrukturelle Anbindungen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken

- Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten

- ÖPNV-Anbindungen: U-Bahn-Station Jägerstraße (U6) in nur ca. 171 m Entfernung, nahegelegene S-Bahn- und Straßenbahnlinien

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