EIGENTUM STATT MIETE | Direkt beim Park | Finanzierungsbeispiel EUR 903 mtl.*
50 m²
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1912682485
€ 239.000€ 4.780,00/m²
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche50 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 239.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.780,00Objektbeschreibung
Generalsaniert. Park vor der Tür. Einziehen und Eigentum aufbauen.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² im 6. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer besonders attraktiven Lage im 20. Bezirk. Ein echtes Plus: Der Park befindet sich praktisch vor der Haustür - urban wohnen und trotzdem schnell im Grünen sein.
Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und präsentiert sich modern und sofort bezugsbereit. Wesentliche Bereiche wie Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden erneuert. Laminat und Feinsteinzeug sorgen für einen zeitgemäßen Look.
Wie wäre es mit Eigentum statt Miete?
Über unsere Finanzierungspartnerin ist - bei entsprechender Bonität - beispielsweise folgende Finanzierung möglich:
Kaufpreis: EUR 239.000
Eigenkapital: z. B. EUR 50.000
Finanzierungsbedarf inkl. Kaufnebenkosten: ca. EUR 213.400
Fixzins: 3,0 %*
Monatliche Rate: ca. EUR 903*bonitätsabhängig
Eine interessante Möglichkeit für alle, die ihre monatliche Wohnbelastung künftig nicht nur für Miete verwenden, sondern Schritt für Schritt eigenes Eigentum aufbauen möchten.
HIGHLIGHTS
ca. 52 m² Wohnfläche
2 Zimmer
6. Obergeschoss
hochwertig generalsaniert
Park in unmittelbarer Nähe
helle, freundliche Räume
moderner Grundriss
alle Gewerke erneuert
sofort bezugsbereit
gute öffentliche Anbindung
attraktive Lage im 20. Bezirk
Einziehen. Wohlfühlen. Eigentum aufbauen.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² im 6. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer besonders attraktiven Lage im 20. Bezirk. Ein echtes Plus: Der Park befindet sich praktisch vor der Haustür - urban wohnen und trotzdem schnell im Grünen sein.
Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und präsentiert sich modern und sofort bezugsbereit. Wesentliche Bereiche wie Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden erneuert. Laminat und Feinsteinzeug sorgen für einen zeitgemäßen Look.
Wie wäre es mit Eigentum statt Miete?
Über unsere Finanzierungspartnerin ist - bei entsprechender Bonität - beispielsweise folgende Finanzierung möglich:
Kaufpreis: EUR 239.000
Eigenkapital: z. B. EUR 50.000
Finanzierungsbedarf inkl. Kaufnebenkosten: ca. EUR 213.400
Fixzins: 3,0 %*
Monatliche Rate: ca. EUR 903*bonitätsabhängig
Eine interessante Möglichkeit für alle, die ihre monatliche Wohnbelastung künftig nicht nur für Miete verwenden, sondern Schritt für Schritt eigenes Eigentum aufbauen möchten.
HIGHLIGHTS
ca. 52 m² Wohnfläche
2 Zimmer
6. Obergeschoss
hochwertig generalsaniert
Park in unmittelbarer Nähe
helle, freundliche Räume
moderner Grundriss
alle Gewerke erneuert
sofort bezugsbereit
gute öffentliche Anbindung
attraktive Lage im 20. Bezirk
Einziehen. Wohlfühlen. Eigentum aufbauen.
Lage
LAGE | URBAN WOHNEN - GRÜN VOR DER TÜR
Die Waldmüllergasse verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum Grünen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Park - ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach eine kurze Auszeit vom Stadtleben.
Auch im Alltag überzeugt die Lage: Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar.
Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb Wiens und eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Innenstadt.
Park vor der Tür, Stadt rundherum - eine Lage, die Alltag und Freizeit ideal miteinander verbindet.
Die Waldmüllergasse verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum Grünen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Park - ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach eine kurze Auszeit vom Stadtleben.
Auch im Alltag überzeugt die Lage: Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar.
Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb Wiens und eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Innenstadt.
Park vor der Tür, Stadt rundherum - eine Lage, die Alltag und Freizeit ideal miteinander verbindet.
Ausstattung
Bad mit Dusche
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1960
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 108,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,79
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Wohn3 Team GmbH
Unternehmen
Adresse
Weyrgasse 8/31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMarcus Haan
Referenz ID10181
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willhaben-Code: 1912682485 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 14:25 Uhr
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