GENERALSANIERT | HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG | TOP-ANBINDUNG & PARKNÄHE

MODERN WOHNEN IN WIEN - GENERALSANIERT & SOFORT BEZIEHBAR!

Helle Räume, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur!

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Waldmüllergasse 19-21, 1200 Wien, überzeugt durch ihre umfassende Generalsanierung, einen durchdachten Grundriss und die gute Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen erneuert. Zeitlose Laminatböden, modernes Feinsteinzeug und eine gepflegte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Ca. 50 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern

Generalsaniert - Erstbezug nach Sanierung

Helle und freundliche Wohnräume

Erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen

Moderne Bodenbeläge und zeitgemäße Ausstattung

6. Obergeschoss

Park in unmittelbarer Nähe

Gute öffentliche Anbindung Richtung Praterstern und Innenstadt

Ideal für Singles, Paare oder als langfristige Kapitalanlage

Freie Mietzinsbildung - auch für Anleger interessant


Ob als erstes Eigenheim, moderner Stadtwohnsitz oder wertbeständige Vorsorgewohnung - diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Wiener Lage.

Einziehen statt renovieren - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

ZENTRAL WOHNEN MIT PARKNÄHE UND GUTER ANBINDUNG

Die Waldmüllergasse 19-21 befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und nahe gelegenen Grünflächen.

Über die Straßenbahnlinie 5 ist der Verkehrsknotenpunkt Praterstern direkt erreichbar. Dort stehen mit den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie mehreren S-Bahn-Verbindungen ausgezeichnete Anschlüsse in die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile zur Verfügung.

Auch der Flughafen Wien ist über das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar.

Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Besonders attraktiv ist die unmittelbare Parknähe, die einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben bietet.

Eine interessante Wohnlage für alle, die zentral wohnen, gut angebunden sein und gleichzeitig Grünflächen in ihrer Nähe genießen möchten.