Loggiawohnung

96 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 21:39 Uhr | willhaben-Code: 1818826011
Bild 1 von 10 - Umgebung
Bild 2 von 10 - Eingangsbereich
Bild 3 von 10 - Einbauküche
Bild 4 von 10 - Gang
Bild 5 von 10 - Loggia
Bild 6 von 10 - Zimmeraufteilung
Bild 7 von 10 - Wohnraum mir direktem Zugang zur Loggia
Bild 8 von 10 - Bad
Bild 9 von 10 - plan
Bild 10 von 10 - lage
Keine AngabeKaufpreis

ImmoWox

Unternehmen


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KontaktMarkus Reicheneder

Objektstandort

Leystraße, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    86 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    10 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte Wohnung mit idealer Eignung für junge Familien. Die Wohnung wurde saniert und bietet auf einer großzügigen Fläche einen gut durchdachten Grundriss. Sie besteht aus einem Vorraum, drei separat begehbaren Zimmern, einer Einbauküche, dem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette sowie einer ca. 10 m² großen Loggia, die zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Klimageräte, eine volllausgestattete Küche, die hochwertige Eingangssicherheitstür sowie ein begehbarer, maßgefertigter Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist außerdem mit einem Kellerabteil sowie einem Fahrradraum ausgestattet. 

Der 20. Bezirk, die Brigittenau, vereint auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. 

Neben den guten Verkehrsverbindungen profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die Nähe zur U1 bietet perfekte Anbindung in das Stadtzentrum Wiens sowie zu Naherholungsgebieten, wie etwa zur Alten Donau.


Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10 m²
  • Loggiafläche: 10 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 388000 Eur

Energieausweis

HWB Energieklasse: A
fGEE: 58
fGEE Energieklasse: A


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ImmoWox

Unternehmen


Adresse
Gießaufgasse 25 /121050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktMarkus Reicheneder
Referenz ID6302393
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willhaben-Code: 1818826011 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 21:39 Uhr

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