Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Hoflage mit perfekter Anbindung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 74 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Hoflage im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1974 errichteten Wohnhausanlage. Sämtliche Fenster sind zum tiefer gelegenen Innenhof ausgerichtet, wodurch die Wohnung vom Straßenverkehr abgeschirmt liegt. Die südwestseitige Ausrichtung und der gut nutzbare Grundriss mit drei separat begehbaren Zimmern eignen sich besonders für Paare, Familien, eine Wohngemeinschaft oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.
Die Wohnung wurde 2020 renoviert und mit einer neuen Sicherheitstür ausgestattet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum, ein eigener Schrank- beziehungsweise Ankleideraum sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Lage
Die S-Bahn-Station Traisengasse befindet sich praktisch vor der Haustür. Auch die U6-Station Dresdner Straße sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind gut erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich die Millennium City mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie die Donau und die Donauinsel als beliebte Freizeit- und Erholungsgebiete.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
Die aktuellen Fotos zeigen die Wohnung im unmöblierten Zustand. Ergänzende Aufnahmen aus früherer Eigennutzung dienen als Möblierungsbeispiele; die darauf abgebildeten Möbel sind nicht Bestandteil des Verkaufs.
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Tel: 069914054869
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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