Startereigentum nahe U6
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche64,58 m²
- BödenLaminat
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Starteigentum!
Diese Wohnung besticht durch eine sehr ruhige Lage. Die U6 Jägerstraße ist aber zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, somit ist man unter 20 Minuten im Stadtzentrum. Alle wichtigen Möglichkeiten zur Eigenversorgung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Den wunderschönen Augarten erreichen Sie fußläufig. Die Kombination zwischen öffentlicher Mobilität und ruhiger Umgebung macht die Wohnung einzigartig in Wien.
Die Wohnung ist bezugsfertig, optische Anpassungen nach persönlichen Wünschen sind möglich.
Die Wohnung im 5. Stock ist lichtdurchflutet, das Wohnzimmer, die Küche sowie das Bad sind Richtung sonnigem Innenhof ausgerichtet. Ein Lift, sowie ein trockenes Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Heizung und Warmwasser über Kombitherme, Gas- Durchlauferhitzer
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150320?accessKey=69f3
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Gerne können Sie Ihre Maßgeschneiderte Finanzierung über uns Anfragen.
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir danach Ihren Besichtigungstermin.
Lage
Region: U6 Jägerstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-08-18
- Energiepass HWB: 93.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1962
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 199,78 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 226,05 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 57,14 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 79.75 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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